Beheer

Al uw objecten in beheer zonder zorgen!

Naast onze bemiddelingsfunctie behoort het beheer van woonruimte/bedrijfsruimte ook tot onze kernactiviteiten. Iedere eigenaar van onroerend goed kan via Expata Real Estate zijn financieel -en technisch beheer aan ons kantoor uitbesteden. Of u nu als particuliere belegger uw woonruimte of meerdere panden wilt verhuren, of als u tijdelijk in het buitenland verblijft, wij nemen graag alle taken van u over, welke bij de verhuur van uw onroerend goed komen kijken.

Waarom je vastgoedbeheer uit handen geeft

Als vastgoedeigenaar heb je het liefst nergens geen omkijken naar bij de verhuur van je vastgoedpanden. Het kost je vaak veel energie en tijd om het beheer van je pand(en) zelf te doen, dus ga je op zoek naar een bedrijf die dit voor je kan doen. Ook hiervoor ben je bij Expata Real Estate aan het juiste adres. Het verhuur van vastgoed besteden wij uit aan professionele partijen. Het is echter ook fiscaal aantrekkelijk om het beheer van je vastgoed uit handen te geven. Waarom dit zo is, leggen we graag aan je uit.

De fiscale voordelen van uitbesteden

Er gelden diverse belastingregels die het voor investeerders aantrekkelijk maken om het beheer van vastgoed uit te besteden aan een externe partij:

  • Door het beheer uit te besteden aan een professionele partij houd jij je vastgoed passief en betaal je minder belasting.
  • In box 3 betaal je uitsluitend 1,2 procent vermogensrendementsheffing. Door een professionele vastgoedbeheerder in te schakelen, minimaliseer je diverse financiële risico’s.
  • Als je het beheer niet uitbesteedt, dan val je in box 1 (bij meer dan 4 panden) en wordt je als belegger veel zwaarder belast. Dit kan oplopen tot een heffing van maximaal 52 procent.


Natuurlijk zit je daar als particuliere belegger niet op te wachten bij de verhuur van vastgoed. Daarom helpen we jou graag op weg dit slim vorm te geven.

Onze werkwijze

1. Meld uw woning aan

Meld uw woning eenvoudig online aan

2. Intake gesprek

Wij nemen telefonisch contact met u op

3. Wij bespreken uw wensen

Voor welk bedrag en termijn wilt u uw woning verhuren?

4. Uw woning online

Uw woning zichtbaar op de grote verhuur platformen

5. Bezichtigingen

Wij regelen de bezichtigingen

Share by: